Publicidade

Tira-dúvidas Dúvidas sobre Manutenção

Síndico pode fazer reforma na garagem do morador?


Postada em 30/07/2019 às 14:21
Por Revista Área Comum

Freepik/Evening_Tao

Leitor: Pedro Barbosa Filho



Moro em condomínio e a síndica vive fazendo reformas, tanto em áreas comuns quanto particulares. Minha dúvida é se ela pode reformar a garagem que consta na minha escritura como área privada.


Conflitos relacionados a vagas de garagem podem ser mais complexos do que imaginamos, por isso, é indispensável, sempre, a análise de cada caso em concreto para um esclarecimento específico da questão. As vagas de garagem classificam-se em três espécies:
1º) como unidade autônoma exclusiva 
2º) como cota ideal de unidade autônoma coletiva
3º) como acessório de unidade autônoma exclusiva


Em linhas gerais, a garagem é considerada área comum, porém, de direito de uso exclusivo. Portanto, o condomínio, por meio do síndico, tem o dever de cuidar de referido espaço.


 


Consultoria de Lidiane Praxedes Oliveira da Costa, advogada, professora, palestrante e sócia-fundadora do escritório Oliveira Costa Advocacia
@oliveiracostaadvocacia


Tem dúvidas sobre o dia a dia do seu condomínio também? Envie sua questão aqui.


Publicidade

Buscar
Conecte-se