O muro do condomínio está cedendo. Quem se responsabiliza pelo reparo?

Tira-dúvidas
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Leitor: Renato Vieira do Nascimento

O muro do meu condomínio está caindo, inclusive o poste que está perto dele. Sou morador de um prédio da CDHU. É responsabilidade deles arrumar? 

Quando estamos lidando com problemas relativos a área comum, como por exemplo um muro, é fundamental que a questão seja reportada ao síndico. Além disso, é muito importante verificarmos se a manutenção preventiva do muro foi devidamente realizada pelo condomínio. Caso seja verificado que, de fato, trata-se de um problema relativo à construção, a CDHU é a responsável pelos reparos. Quanto a questão envolvendo o poste de energia elétrica, o qual possivelmente encontra-se fora da área interna do condomínio, em tese a CDHU não possui responsabilidade, de maneira que a companhia de eletricidade local deve ser avisada imediatamente para que não existam riscos aos moradores.

Consultoria de Rodrigo Iaquinta, advogado especialista em Direito Condominial e sócio do BNZ Advogados

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