A pandemia e os alugueis: como ficam?

por Amanda Lobão* Incontáveis cidades de todos os continentes ainda seguem paralisadas, total ou parcialmente, em decorrência das medidas de isolamento compulsório oriundo da guerra contra um único adversário: a pandemia. Esse ambiente excepcional e transitório, inevitavelmente, reflete em diversas relações contratuais, societárias, de família e de outros ramos do Direito Privado, atualmente fortemente abaladas. […]

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Redes de proteção: uma decisão inteligente

Por Marilen Amorim Fontana* Todos sabem o quanto as redes de proteção são essenciais, principalmente nos condomínios. Mesmo assim, sempre é bom frisar sua importância em vista dos acidentes que frequentemente ocorrem, gerando grandes danos e arrependimentos. As redes são indispensáveis não só para crianças, mas também para animais de estimação. Sem contar os próprios […]

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Manutenção preventiva garante segurança e bom funcionamento de elevadores

Freepik Por José Roberto Graiche Júnior* Elevadores são conhecidos como o meio de transporte mais seguro do mundo. A premissa é verdadeira, mas alguns cuidados básicos de manutenção são necessários para manter os equipamentos em ordem, garantindo tranquilidade e conforto aos moradores. Trata-se de um item caro, que envolve responsabilidade do síndico e que aparece […]

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Como condomínios devem se comportar em relação ao Airbnb?

Freepik Por Amanda Lobão* A utilização de meios tecnologicos no ramo imobiliário já está consolidada mundo afora. Miami (Estados Unidos) não é a única cidade que está comprando briga com o Airbnb e sites similares. As autoridades de Nova York (Estados Unidos), Paris (França) e Amsterdã (Holanda) já interferiram na atuação das empresas. Em Miami […]

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Campanhas internas em condomínios

Freepik Por Ricardo Karpat* Presente em boa parte dos condomínios, as campanhas internas podem e devem ser consideradas um importante meio de comunicação entre síndico e condôminos. Elas servem como ferramenta essencial no trabalho de busca pela conscientização da comunidade condominial. Em um condomínio, onde residem pessoas dos mais diferentes perfis, nem sempre há entendimento […]

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Inteligência emocional é crucial para a gestão do síndico

Pixabay Por Ricardo Karpat* Estudos diversos e o próprio mercado de trabalho têm mostrado cada vez mais que o conhecimento técnico, ainda que seja amplo, não é suficiente ou fator garantidor para uma carreira de sucesso. Ele deve vir acompanhado da habilidade em administrar bem as emoções, hoje consideradas tão importantes quanto os aspectos cognitivos. […]

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Condôminos inadimplentes podem ser proibidos de utilizar as área comuns do condomínio?

  Freepik Por Caio César Maleski Pereira e Igor Henrique Delgado Rodrigues* Quando falamos em condomínio, uma das questões mais discutidas recentemente é a possibilidade de condôminos inadimplentes poderem ou não usufruir das áreas comuns de seus condomínios. Segundo a Revista Exame, em 2018, a inadimplência em condomínios aumentou 162% em São Paulo. De acordo […]

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Por que ficou tão complexa a administração condominial?

Pixabay Por Gabriel Karpat* Não é fácil decifrar com clareza os motivos que transformaram a administração condominial numa tarefa bastante complexa. Considerada uma matéria de simples execução, ela passou a exigir de quem a abraçasse conhecimento específico e bastante preparo, o que agora requer profissionais e, por vezes, especialistas nesse tipo de atuação. Trata-se de […]

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